OFERTA SPRZEDAŻY DOTYCZY ATRAKCYJNEJ DZIAŁKI REKREACYJNEJ W POBLIŻU JEZIORA W BORACH TUCHOLSKICH.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Borach Tucholskich w miejscowości Trzebciny w gminie Cekcyn, powiat tucholski, województwo kujawsko-pomorskie.
Najbliższe otoczenie: lasy, jeziora, zabudowa rekreacyjna i jednorodzinna.

- Tleń - 10 min.
- Cekcyn - 15 min.
- Tuchola - 20 min.
- Bydgoszcz - 1 h
- Toruń - 1,5 h
- Gdańsk - 1,5 h
- Poznań - 2,5 h
- Warszawa - 4 h
- do autostrady A1 (Warlubie) - 0,5 h

NIERUCHOMOŚĆ
Działka posiada kształt zbliżony do litery L. Front działki to 55 m, tył działki 34 m i długość 85 m.
Działki o powierzchni 3581 m2.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Działka porośnięta jest młodymi samosiejkami drzew iglastych, które można wyciąć, nie jest to grunt leśny w myśl ustawy.

Dla danej działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy z poniższymi ustaleniami:
- rodzaj inwestycji: budowa budynku rekreacji indywidualnej
- obiekt wolnostojący do dwóch kondygnacji nadziemnych
- wysokość budynku: do 8,0 m
- powierzchnia zabudowy: do 70 m2
- szerokość elewacji frontowej: do 12 m
- geometria dachu: dwu, lub wielospadowy
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 20 do 45 stopni

MEDIA
Sieć elektroenergetyczna i kanalizacyjna w drodze przy działce, przyłącze wodociągowe na działce.

INFORMACJE DODATKOWE
* Dojazd asfaltowy (ostatnie 100 m droga gruntowa).
* Około 300 m od nieruchomości znajduje się niezwykle czyste i malownicze jezioro Trzebciny z zagospodarowaną plażą w otoczeniu boru sosnowego. W pobliżu znajduje się również jezioro Wypalanki z malowniczą ścieżką dydaktyczną.
* Najbliższe sąsiedztwo działki to spokojna i cicha okolica z nielicznymi domkami. Tereny otaczające Trzebciny to obszar obfitujący oprócz licznych jezior także w malownicze lasy. Leśne ostoje to istny raj dla grzybiarzy, pasjonatów pieszych i rowerowych wędrówek a pobliskie jeziora spełnią marzenia każdego wędkarza czy innego miłośnika aktywnego wypoczynku nad wodą.
* Tleń (10 km) turystyczna miejscowość w której znajduje się malownicze rozlewisko rzeki Wdy. Tleń to rozwijający się turystycznie ośrodek w którym znajdziemy zagospodarowane plaże, szereg restauracji oraz infrastrukturę noclegową.
* Cekcyn (15 km) siedziba gminy z szeregiem sklepów, szkołą, przedszkolem, apteką, ośrodkiem zdrowia, urzędem gminy, amfiteatrem, kościołem itd.
* Jezioro Cekcyńskie (15 km) bardzo atrakcyjne turystycznie z obszerną zagospodarowaną plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego, amfiteatrem oraz placem gier w mini golfa.
* Tuchola (22 km) miasto powiatowe dysponujące szpitalem, starostwem, starówką, kinem i szeregiem sklepów od marketów po składy budowlane.

Serdecznie zapraszam na prezentację!