Budynek na sprzedaż • Lubiewo • • 330 m2 • egryf.pl  

BIURO PROJEKTÓW I NIERUCHOMOŚCI

Budynek mieszkalno-użytkowy + produkcyjno-usługowy

Lubiewo, tucholski, kujawsko-pomorskie

500 000 zł
Do negocjacji
Budynek
parterowy z poddaszem
powierzchnia: 330 m2
powierzchnia działki: 5205 m2
1515 zł/m2
wolnostojący
Biuro GRYF
Data dodania: wrzesień 2019
501 043 288
ZADZWOŃ
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Biuro GRYF dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
#Nieruchomości #Domy na sprzedaż #Dodaj ogłoszenie

Przedmiot sprzedaży stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno - użytkowym o powierzchni 153,50 m2 (1903r.) oraz budynkiem produkcyjno - usługowym o powierzchni 180 m2 w trakcie budowy. Do wymienionych nieruchomości przynależy również obszerna działka, której powierzchnia wynosi ogółem 5205 m2, w tym: grunty orne stanowią 3200m2 a grunt zabudowany 2005 m2.
Miejscowość Lubiewo położona jest w północno-zachodniej części województwa kujawsko-pomorskiego w powiecie tucholskim, nieopodal drogi wojewódzkiej relacji Łódź -Świecie –Chojnice – Koszalin. Miejscowość otaczają malownicze lasy pola i jeziora. Na północ od miejscowości rozciągają się majestatyczne Bory Tucholskie
Gmina Lubiewo może pochwalić się szeregiem walorów krajobrazowo-przyrodniczych, lasy zajmują 42% powierzchni gminy, dodatkowo przez region przepływa rzeka Brda, znajduje się tu 21 jezior, rozległy Zalew Koronowski. Czyste powietrze i cisza to kolejne z atutów tego miejsca. Gmina ma charakter wielofunkcyjny, a najważniejsze funkcje pełnią rolnictwo, turystyka i agroturystyka. W najbliższym sąsiedztwie potencjalny nabywca ma również do dyspozycji szereg sklepów spożywczych i przemysłowych, aptekę, kościół, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową, bank i urząd gminy.

Budynek mieszkalno – użytkowy składa się z 3 kondygnacji: piwnicy (pod częścią budynku), parteru, poddasza użytkowego. Budynek jest wolnostojący, murowany, pobudowany w 1903 r. w technologii tradycyjnej. Fundamenty z kamienia ciosanego oraz cegły pełnej, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Do nieruchomości doprowadzona jest energia elektryczna, komunalna sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Ogrzewanie w budynku mieszkalno-użytkowym realizowane jest za pośrednictwem kotła gazowego zasilanego z sieci oraz z piecy kaflowych.
W poziomie parteru czynny jest sklep ogólnospożywczy (dzierżawca) z zapleczem o powierzchni 73 m2 pozostała część parteru jest aktualnie nieużytkowana (z osobnym wejściem) o powierzchni 48,00 m2.
Na poddaszu wydzielone są dwie powierzchnie spełniające kryteria samodzielnych lokali mieszkalnych wymagających jednak kapitalnego remontu: 14,20 i 18,30 m2.

Budynek produkcyjno – usługowy, wolnostojący, budowany w technologii mieszanej, o pow. zabudowy 180 m2 ( 30 x 6 m ), wysokość pomieszczeń około 5,5m, częściowo podpiwniczony (11m2) fundamenty z lanego betonu wzmocnione kamieniem polnym, ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych, stropodach płaski jednospadowy, żelbetowy, podparty dźwigarami, kryty eternitem. Budynek jest w stanie surowym częściowo zamkniętym (bez stolarki okiennej). Budynek ten z racji swojego położenia w centrum miejscowości idealnie nadaje się na prowadzenie w nim działalności gospodarczej związanej z szeroko pojętą mechanika pojazdową lub inną działalnością usługową.

Grunt o powierzchni 0,3200 ha, położony na zapleczu budynku mieszkalnego w ciągłej uprawie polowej. Teren równinny, w całości ogrodzony, w sąsiedztwie zabudowy. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo zabudowy, docelowo może stanowić samodzielną działkę inwestycyjną. Może być świetną lokatą kapitału.

Gorąco polecam do osobistego zapoznania się z tym miejscem.
Zaznaczam również, że cena podana w ogłoszeniu podlega negocjacji.

  • Najważniejsze atuty
  • Nieruchomość pod inwestycje własną lub dzierżawę
  • Lokalizacja, położenie w centrum miejscowości
  • Dwa budynki usługowe z dużą działką
  • Duża powierzchnia działki dająca szerokie spektrum do własnej aranżacji
  • Nieruchomość dobrze skomunikowana z regionem i województwem
  • Bliskość sklepów, placówek oświatowych i urzędów
  • Potencjał inwestycyjny zarówno dla osób prywatnych jak i firm
  • Bliskość natury, lasów, pól i jezior

budynek usługowy budynek usługowy budynek usługowy budynek usługowy budynek usługowy budynek usługowy