Dom na sprzedaż • Piła-Młyn • 4 pokoje • 140 m2 • egryf.pl  

BIURO PROJEKTÓW I NIERUCHOMOŚCI

Piła-Młyn, tucholski, kujawsko-pomorskie

Dom na sprzedaż • Piła-Młyn • 4 pokoje • 140 m2

Dom
625 000 zł
4464 zł/m2
budynek 140 m2
działka 1035 m2
tel. 664 030 060
ogłoszenie prywatne

  • Liczba pokoi: 4
  • Kondygnacje: 2
  • Garaż: tak
  • Typ budynku: wolnostojący

  • Wykończenie: do użytku
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogrzewanie: podłogowe
  • Dojazd:
  • Rok budowy: 2014

  • Liczba pokoi: 4
  • Kondygnacje: 2
  • Garaż: tak
  • Typ budynku: wolnostojący
  • Wykończenie: do użytku
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogrzewanie: podłogowe
  • Dojazd:
  • Rok budowy: 2014

Nowoczesny dom mieszkalny / letniskowy o pow. 140 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Borach Tucholskich w miejscowości Piła-Młyn k. Gostycyna. Dom przepięknie położony w otoczeniu lasu, jezior, rzeki Brdy i Zalewu Koronowskiego. Odległość od Tucholi 15 km, od Bydgoszczy 50 km. Działka 1035 m2. Sąsiedztwo nowo pobudowanych domów jednorodzinnych.

Dom nowy, wykończony i oddany do użytku w 2014 r., zbudowany i kompletnie wykończony z najwyższej jakości materiałów.

Na parterze budynku znajdują się: obszerny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dodatkowy pokój, wiatrołap, przedpokój i łazienka oraz garaż jednostanowiskowy. W salonie znajduje się kominek. Kuchnia zabudowana meblami na zamówienie na okuciach firmy Blum (szafki i szuflady z cichym domykiem). Wysokiej klasy sprzęt AGD. Na parterze na posadzkach płytki drewnopodobne. Na górę prowadzą schody pokryte drewnem dębowym. Na poddaszu 3 pokoje o pow. ok. 30, 15 i 10 mkw i łazienka 6 m2. Na posadzkach panele podłogowe. W całym domu na ścianach gładzie pokryte farbami Tikkurilla. Dodatkowo strych o pow. ok. 45 m2 (na podłodze i ścianach strychu płyta OSB. Ocieplony zarówno dach jak i podłoga strychu). Możliwość pozostawienia mebli bez dodatkowej dopłaty. W kuchni meble drewniane w zabudowie, jadalnia – drewniany rozkładany 6 osobowy stół plus 10 krzeseł, kredens, sypialnia – drewniane białe meble, pokój – meble drewniane sosnowe, salon – kanapa, fotele, stolik i szafka rtv. Wszystkie meble kupione nowe i wykonane na indywidualne zamówienie na etapie wykańczania domu. W całym domu kilka zabudów typu komandor.

Dom posiada nowoczesne rozwiązania:

- ogrzewanie wody i domu kolektorami solarnymi łącznie z kominkiem z płaszczem wodnym sterowanym elektronicznie (od maja do września kolektory podgrzewają cwu samodzielnie, w pozostałym okresie kominek)
- dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne sterowane telefonem komórkowym,
- rolety antywłamaniowe sterowane pilotem lub przełącznikami na ścianie oraz zaprogramowane poprzez centralę alarmową
- brama i furtka na posesję automatyczna otwierana pilotem
- brama garażowa ocieplana otwierana pilotem
- kompleksowy system podlewania całego ogrodu firmy Hunter
- odkurzacz centralny Electrolux Beam
- profesjonalna stacja uzdatniania wody wraz ze zmiękczaczem, lampą UV i osmozą (bezobsługowe)
- system profesjonalnych kamer HD monitorujących i rejestrujących cały obiekt ze zdalnym dostępem, odbiór online na smartfonie, tablecie czy komputerze
- niezależnie zasilany kompletny system alarmowy ze zdalną kontrolą poprzez telefon komórkowy - obiekt podpięty do firmy ochroniarskiej
- profesjonalna stacja awaryjnego zasilania prądem (w razie braku prądu z sieci, włącza się automatycznie)
- oświetlenie całego obiektu wewnątrz i zewnątrz ledowe - zewnętrzne na czujkę zmierzchową
- instalacja odgromowa
- instalacja TV i satelitarna
- internet
- dodatkowo w cenie letni basen kąpielowy o wymiarach 7,5x3,8x1,3m z przygotowanym miejscem z kostki brukowej na terenie posesji

Dane techniczne:

- ściany wykonane z cegły (suporeks)
- ocieplenie 15 cm styropian
​- dachówka ceramiczna
- rynny stalowe powlekane
- energooszczędne okna PCV profil Rehau 5 komorowy z automatycznymi nawiewnikami
- samoczyszczący tynk silikonowy na elewacji budynku
- własne ujęcie wody głębinowej
- szambo
- teren posesji kompletnie wykończony, podjazdy i chodniki z kostki betonowej
- zadbany ogród i trawnik
- dwie drewutnie o poj. 28m3 wraz z wysuszonym drewnem kominkowym
- duży taras o pow. ok. 25 m2
- działka ogrodzona

Koszty utrzymania domu to prąd - ok. 150 zł na miesiąc z założeniem, że grzanie domu jest wspomagane prądem na nocnej taryfie. Jeśli grzanie domu i cwu będzie wyłącznie kominkiem to opłata za prąd może wynosić poniżej 100 zł na miesiąc. Podatek od nieruchomości ok. 300 zł na rok. Firma ochroniarska 100 zł na miesiac. Wywóz śmieci ok. 15 zl m-c. Łączny koszt utrzymania domu to ok. 250 zł miesięcznie! Rachunki do wglądu. Brak jakichkolwiek innych opłat

dom dom dom dom dom dom dom dom

Data dodania: luty 2018